Quelle différence avec une SCPI ?

Le produit locatif de La Première Brique et une SCPI reposent tous les deux sur un principe simple : investir dans l’immobilier et percevoir des revenus réguliers.

Mais leur fonctionnement est différent !

Le point commun

Dans les deux cas, vous investissez dans de l’immobilier locatif et vous touchez des revenus issus des loyers.

Les différences

1. Le type d’investissement

• SCPI : vous investissez dans un portefeuille mutualisé de nombreux biens immobiliers
• Locatif avec LPB : vous investissez sur des actifs identifiés, avec une localisation et un locataire précis

2. La visibilité

• SCPI : vision globale d’un parc immobilier
• Locatif avec LPB : visibilité directe sur chaque actif financé et ses flux

3. Les revenus

• SCPI : distribution de revenus selon la performance globale du fonds
• Locatif avec LPB : revenus issus directement des loyers de l’actif, versés mensuellement

4. La durée

• SCPI : horizon long sans durée contractuelle fixe
• Locatif avec LPB : durée définie de 60 mois avec une sortie encadrée

En résumé

La SCPI propose une approche mutualisée et diversifiée de l’immobilier locatif.

Le produit locatif de La Première Brique propose une approche plus directe et moderne, structurée autour d’actifs identifiés et d’une durée d’investissement définie.

Mis à jour le : 27/05/2026