Locatif : Et la fiscalité dans tout ça ?

Les loyers perçus ainsi que les éventuelles plus-values réalisées à la sortie sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), aussi appelé “flat tax”, au taux de 31,4 %.

Pour vous simplifier la vie, chez La Première Brique, nous prélevons, déclarons et versons directement ce montant à l’administration fiscale.

Vous retrouvez ensuite l’ensemble de ces éléments pré-remplis dans votre déclaration 2042.

Et parce qu’on aime que les choses soient bien carrées (comme une belle brique), nous vous transmettons également, au premier trimestre suivant l’année d’imposition, le détail complet de la déclaration réalisée pour vous via un imprimé fiscal unique.

Mis à jour le : 27/05/2026