Quelles sont les étapes d'un projet chez La Première Brique ?

🔎 La minutieuse sélection des projets

Lorsque nous recevons une demande de financement, nous communiquons aux porteurs de projet un premier formulaire afin de récolter l'ensemble des documents afférents au projet. Si celui-ci semble solide, il passera par une étude approfondie couvrant plusieurs points (audit financier, commercial, administratif, technique). Les résultats de cet audit sont présentés lors d'un comité qui vote le financement ou non du projet et ses conditions.

💡 sur La Première Brique seulement 10% des projets sont retenus pour être proposés au financement sur notre plateforme

🏗️ Structuration de la collecte

Une fois les modalités arrêtées, le projet est structuré par le pôle juridique (mise en place des garanties et rédaction des contrats), parallèlement au pôle projet qui rédige la plaquette détaillée de présentation. Une fois ces deux étapes terminées, le projet est configuré sur la plateforme avant d'être publié. À cette occasion, une newsletter est envoyée par le pôle relation investisseur. Un vrai travail d'équipe !

💰 Déblocage des fonds

Une fois la collecte terminée, l'ensemble des contrats signés et l'intégralité des conditions suspensives levées, nous virons les fonds, soit vers notre étude notariale partenaire (pour les projets garantis par une hypothèque), soit directement vers la société de projet.

👀 On vous garde à l'oeil !

Un suivi de régulier du bon déroulement du projet est effectué par notre équipe. En tant qu'investisseurs sur une opération de crowdfunding immobilier, vous êtes régulièrement informés de l'avancée du projet, que ce soit au niveau des travaux, de la commercialisation ou de tout autres événements. Si vous n'avez pas de nouvelles d'un projet, c'est que nous n'en avons pas non plus. Mais rassurez-vous, nous avons un cycle de relance régulier de nos porteurs de projet.

💡 Vous pouvez retrouver l'historique de nos communications en vous rendant sur votre espace personnel LPB > "Investissements" > "Nom du projet" > "suivi"

💶 Remboursement du projet

Les modalités de remboursement sont toujours indiquées sur la page projet avant l'investissement :

• In fine : le capital et les intérêts sont remboursés en une seule fois à la fin du projet.
• Mensuel : les intérêts sont versés chaque mois, puis le capital est remboursé à l’échéance du projet.

Mis à jour le : 19/05/2026