Puis-je bénéficier d’une réduction ou exonération d’impôts ?

Le crowdfunding immobilier n'est pas éligible à une réduction d'impôts.

L'investissement en crowdfunding immobilier ne donne pas droit à des réductions d'impôts telles que le dispositif Madelin IR ou IR-PME, ....

Cependant, vous pouvez être éligible à une exonération selon votre situation.

Selon votre situation fiscale, il se peut que vous puissiez être exonéré de tout ou d'une partie des prélèvements qui s'appliquent au crowdfunding immobilier :

• La dispense d’impôt sur le revenu s’applique si le revenu de votre foyer fiscal ne dépasse pas 25 000 € si vous êtes célibataire, divorcé ou veuf, ou 50 000 € si vous êtes soumis à une imposition commune, selon la législation fiscale.
• La dispense de CSG et CRDS s'applique si vous relevez d’une caisse de protection sociale d’un pays différent de celui dans lequel vous résidez (par exemple, pour les travailleurs frontaliers).
• L**a dispense pour résident étranger **s'applique si vous êtes non-résident fiscal français.

Si vous vous trouvez dans l'une de ces situations, il vous suffit de télécharger la dispense correspondant à votre cas (disponible dans l'onglet "Mes Documents" puis "Dispenses de prélèvement" sur votre espace personnel La Première Brique) et de la soumettre dans le champ prévu à cet effet.

Mis à jour le : 19/05/2026