Quels sont les délais de remboursement ou versement des intérêts pour les investisseurs ?

Le remboursement in fine en crowdfunding immobilier

Actuellement, nous privilégions les remboursements in fine (à la fin de la réalisation du projet) pour optimiser les flux de trésorerie du côté du porteur de projet. En effet, un paiement mensuel des intérêts serait pour eux une consommation de cash à prévoir avant la vente de leur lot, denrée essentielle dans la finalisation de leur projet et qu'ils souhaitent, à juste titre, concentrer sur les travaux et autres frais permettant de vendre au plus vite le bien.

Le remboursement mensuel

Il arrive très ponctuellement que nous proposions des projets avec des modalités de remboursement particulières, auquel cas tout est précisé dans les documents de présentation du projet et sur la plateforme.

Comprendre la durée d'un projet sur La Première Brique

Nous indiquons toujours 3 durées dans nos plaquettes de présentation :

Durée minimale

La durée minimale indiquée sur nos fiches projet représente le cas de remboursement le plus rapide.
Eh oui, certains de nos porteurs de projet sont des Usain Bolt de l'immobilier !

Durée cible

Celle-ci représente, suite à notre audit et d'un point de vue réaliste, une estimation de votre date de remboursement. 

Durée maximale

Il s'agit ici de la vision "pessimiste" de votre remboursement afin d'anticiper les éventuels retards que le porteur de projet pourrait rencontrer.
Nous communiquons systématiquement sur la durée maximale d'investissement.

À noter, la simulation que vous pouvez réaliser sur la plateforme en amont de votre investissement est paramétrée sur la durée maximale du projet.

Mis à jour le : 16/01/2024